L’Algérie introduit des réductions et de nouvelles incitations pour faciliter l’accès au logement dans le cadre du PLF 2025

Dans une démarche visant à rendre l'accès à la propriété plus abordable pour les Algériens, le gouvernement a intégré de nouvelles mesures au projet de loi de finances 2025.

Ces ajustements, présentés par le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, visent à encourager l’épargne logement et à offrir des réductions avantageuses aux bénéficiaires du programme AADL (Agence nationale d’Amélioration et de Développement du Logement).

Encouragement de l’épargne logement réglementée

L'article 97 de la loi de finances 2024, portant sur l’épargne logement réglementée, sera complété pour en diversifier l'usage, tout en maintenant les avantages fiscaux. Cette épargne, exclusivement destinée aux programmes publics de logement, est garantie par l’État et bénéficie d’une exonération de l’impôt sur le revenu global pendant trois ans, depuis le 1er janvier 2024. Cette modification permettra de mobiliser davantage de fonds et d'étendre leur utilisation, par décision des ministres des Finances et de l'Habitat.

Réduction de 10 % pour les bénéficiaires AADL

Dans le cadre du programme AADL, une réduction de 10 % sera accordée aux bénéficiaires en location-vente ayant déjà versé 38 % du prix de leur logement, s'ils choisissent de régler la totalité avant la date d’échéance. De plus, pour soutenir les futurs propriétaires, le Trésor prendra en charge les intérêts des prêts pendant la période de différé et appliquera un taux d’intérêt nul pour les crédits bancaires dans le cadre de ce programme visant 135 000 logements.

Exemption de taxe pour les projets publics

Le projet de loi de finances pour 2025 comprend également une modification de l'article 99, exonérant les projets de construction menés par l’État et les collectivités publiques du paiement de la taxe liée aux permis de construire. Cette mesure vise à alléger les charges financières sur les projets publics et à stimuler les initiatives de construction.

Avec ces mesures, le gouvernement algérien réaffirme son engagement à soutenir l’accession à la propriété et à dynamiser le secteur du logement dans le pays.